Taipei
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NT$798.6k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NT$3,514
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NT$1,619
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Taipei aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +197.572 NT$ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 1.•••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 7••.••• NT$ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8•.••• NT$ (+••%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6•.••• NT$ (+•%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• NT$ (+•%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NT$230)
2 camere da letto (NT$215)
3 camere da letto (NT$210)
1 camera da letto (NT$37)
Quota host professionali
Gestione professionale (90%)
Host indipendenti (10%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Taipei ha registrato una media di 2,387 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e in aumento del 230% su base biennale.
Un annuncio medio a Taipei guadagna TWD803K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano TWD1.5M, mentre quelli con le peggiori performance guadagnano TWD244K.
L'occupazione media a Taipei è del 48%, producendo RevPAR di TWD2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Taipei, pari a TWD2.2M.
Le regole variano a seconda della zona di Taipei. Taipei: Moderata. È richiesta la licenza per attività alberghiera, ispezione antincendio, registrazione. Applicazione moderata con periodici interventi contro gli operatori illegali. Nuova Taipei: Moderata. Stessi requisiti di licenza alberghiera di Taipei, standard di sicurezza degli edifici. L'applicazione varia da distretto a distretto, alcune operazioni illegali persistono. Beitou: Moderata. Rientra nelle regole di Taipei più le normative per l'area termale. Il distretto turistico è soggetto a controlli più rigorosi rispetto ad altre aree. Tamsui: Moderata. Giurisdizione di Nuova Taipei, è richiesta la licenza alberghiera. L'area turistica costiera presenta più operatori illegali, applicazione incoerente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Taipei non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in dicembre e novembre; è al minimo in settembre e luglio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (95%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+37%), Riscaldamento (+23%), Animali Ammessi (+10%).
La tariffa giornaliera media a Taipei è di TWD4K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in maggio.
Gli ospiti a Taipei prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.