Port Of Spain
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
TT$162.9k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
TT$1,231
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
TT$327
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Of Spain aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +505.424 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TTD 77)
3 camere da letto (TTD 76)
2 camere da letto (TTD 49)
1 camera da letto (TTD 38)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Port of Spain ha registrato una media di 1,944 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 60% in due anni.
Un annuncio medio a Port of Spain guadagna TTD113K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano TTD385K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano TTD35K.
L'occupazione media a Port of Spain è del 23%, producendo RevPAR di TTD239 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Port of Spain, pari a TTD294K.
Le regole variano a Port of Spain. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle realtà di applicazione per Port of Spain, Tobago o San Fernando a Trinidad e Tobago. Trinidad e Tobago non dispone di una legislazione nazionale completa sugli affitti a breve termine al mio ultimo aggiornamento. Le informazioni sull'applicazione locale per questi specifici comuni non sono documentate nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Port of Spain appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in settembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), Aria Condizionata (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+152%), Bbq (+107%), Aria Condizionata (+72%).
La tariffa media giornaliera a Port of Spain è TTD1K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Port of Spain prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.