Trabzon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺284.5k
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺3,634
Med. 12M
↑40%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺602
Med. 12M
↑44%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Trabzon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +717.691 ₺ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 7••.••• ₺ | 🔒 5••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 8••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 7••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 7••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (18.4 notti)
2 camere da letto (16.7 notti)
1 camera da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (TRY 10)
3 camere da letto (TRY 10)
1 camera da letto (TRY 0)
4+ camere da letto (TRY 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Trebisonda ha registrato una media di 261 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 57% rispetto all'anno precedente e del 26% in due anni.
Un annuncio medio a Trebisonda guadagna ₺298K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano ₺856K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ₺106K.
L'occupazione media a Trebisonda è del 15%, producendo RevPAR di ₺666 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Trebisonda, pari a ₺448K.
Le regole variano in tutta Trebisonda. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine e sulla realtà delle sanzioni specificamente per Trebisonda, in Turchia. Le normative turche sugli affitti a breve termine variano a seconda del comune e i requisiti specifici di Trebisonda, i processi di autorizzazione e le pratiche effettive di applicazione non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Avrei bisogno di dati locali verificati su licenze, regole di occupazione e modelli di applicazione nel mondo reale per fornire una classificazione accurata. Ti consiglio di contattare direttamente il comune di Trebisonda per le normative attuali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Trebisonda non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 57% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 72%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (100%), Aria Condizionata (98%), Cucina (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+113%), Animali Ammessi (+27%), Riscaldamento (+25%).
La tariffa media giornaliera a Trebisonda è ₺4K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Trebisonda prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto a 16 giorni per gli annunci da 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il giovedì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.