Rize
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺564.4k
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺6,107
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,256
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rize aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.155.404 ₺ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (TRY 26)
2 camere da letto (TRY 0)
4+ camere da letto (TRY 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Rize ha registrato una media di 334 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 49% rispetto all'anno precedente e in aumento del 13% su base biennale.
Un annuncio medio a Rize guadagna ₺457K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₺1.5M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₺190K.
L'occupazione media a Rize è del 15%, producendo RevPAR di ₺1K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Rize, pari a ₺500K.
Le regole variano in tutta Rize. Non dispongo di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Rize, Pazar o Ardeşen in Turchia. Si tratta di città turche più piccole in cui le normative sugli affitti a breve termine potrebbero essere minime, gestite a livello provinciale o non ben documentate in fonti accessibili. Sarebbero necessarie richieste al comune locale (belediye) per determinare i requisiti effettivi e la realtà dell'applicazione per queste specifiche località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rize non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 49% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 87%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono TV (100%), Parcheggio (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+117%), Accesso al Lago (+51%), Vasca Idromassaggio (+31%).
La tariffa giornaliera media a Rize è di ₺7K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Rize prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 20 giorni per quelli con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.