Milas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₺424.6k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
19%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺5,262
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺959
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Milas aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.491.215 ₺ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 9 (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 8 (••%) | 🔒 +6•.••• ₺ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (11.2 notti)
1 camera da letto (10.2 notti)
4+ camere da letto (8.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 248)
2 camere da letto (TRY 62)
1 camera da letto (TRY 16)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Milas ha registrato una media di 110 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 66% rispetto all'anno precedente e del 75% su base biennale.
Un annuncio medio a Milas guadagna ₺628K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano ₺1.9M, mentre quelli a basse prestazioni ₺120K.
L'occupazione media a Milas è 16%, producendo RevPAR di ₺2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i maggiori ricavi medi annui a Milas, pari a ₺1.9M.
Le regole variano a Milas. Milas: Leniente. Richiesta licenza turistica turca per affitti brevi e registrazione comunale. Scarsa applicazione pratica; molti host operano senza licenza adeguata. Le autorità locali si concentrano sulla promozione turistica. Bodrum: Leniente. Richiesta licenza turistica e registrazione fiscale, ma i controlli sono scarsi nelle aree turistiche. Alta densità di affitti tollerata grazie all'economia turistica. Molte proprietà non concesse in licenza operano apertamente. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Milas non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 66% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 151%, suggerendo che la domanda supera l'offerta.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Lavatrice (100%), Cucina (100%). Le associazioni di ricavi più forti sono Piscina (+407%), Barbecue (+125%), Animali Ammessi (+12%).
La tariffa giornaliera media a Milas è ₺10K, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre.
Gli ospiti a Milas prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 20% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per annunci con 1 camere a 19 giorni per quelli con 2 camere.
La domanda di prenotazione è massima di giovedì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco lunedì.
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