Milas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺443.6k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺5,102
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺844
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Milas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.346.152 ₺ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 7 (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (9.0 notti)
2 camere da letto (9.0 notti)
1 camera da letto (8.5 notti)
3 camere da letto (1.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 248)
3 camere da letto (TRY 65)
2 camere da letto (TRY 51)
1 camera da letto (TRY 18)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Milas ha registrato una media di 115 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 67% rispetto all'anno precedente e del 73% in due anni.
Un annuncio medio a Milas guadagna ₺552K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₺1.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺114K.
L'occupazione media a Milas è del 16%, producendo RevPAR di ₺1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Milas, pari a ₺1.6M.
Le regole variano in tutta Milas. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà delle sanzioni per Milas e Bodrum, in Turchia. Le normative turche sugli affitti brevi possono variare da un comune all'altro e le pratiche di applicazione cambiano frequentemente. Consigliamo di contattare direttamente gli uffici della belediye (il comune) locale o di consultare un avvocato immobiliare turco per informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e livelli di applicazione effettivi in queste specifiche località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Milas per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 67% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 126%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Lavatrice (100%), Cucina (100%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+493%), Bbq (+138%), Animali Domestici Ammessi (+6%).
La tariffa media giornaliera a Milas è ₺10K, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a dicembre.
Gli ospiti a Milas prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, con un calo del 30% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di giovedì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di lunedì e sono più basse di mercoledì.