Mersin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺408.7k
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺4,457
Med. 12M
↑53%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺817
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mersin aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +341.694 ₺ | — | — |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 5••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (11.1 notti)
4+ camere da letto (8.1 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 74)
2 camere da letto (TRY 48)
3 camere da letto (TRY 38)
1 camera da letto (TRY 36)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mersin ha registrato una media di 205 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 63% rispetto all'anno precedente e in calo del 54% su base biennale.
Un annuncio medio a Mersin guadagna ₺395K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₺886K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₺82K.
L'occupazione media a Mersin è del 20%, producendo RevPAR di ₺896 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Mersin, pari a ₺627K.
Le regole variano a seconda di Mersin. Mersin: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Opera secondo le leggi generali sul turismo e fiscali. Applicazione minima. Adana: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti a breve termine. Prevista la normale registrazione aziendale e conformità fiscale. Applicazione leggera nella pratica. Tarsus: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine. Rientra nelle regole generali di alloggio commerciale. Supervisione o applicazione minima. Alanya: Moderata. Area ad alta vocazione turistica con consapevolezza municipale. Richiesta licenza commerciale e registrazione fiscale. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mersin non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 63% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 98%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Lavatrice (100%), Cucina (100%), Aria condizionata (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+59%), Barbecue (+41%), Palestra (+37%).
La tariffa giornaliera media a Mersin è di ₺5K, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Mersin prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.