Kumluca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺549.2k
Med. 12M
↑52%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺4,378
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,064
Med. 12M
↑49%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kumluca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +744.239 ₺ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 5••.••• ₺ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| televisore | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 5••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.8 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 61)
1 camera da letto (TRY 19)
2 camere da letto (TRY 8)
3 camere da letto (TRY 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Kumluca ha registrato in media 210 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 52% rispetto all'anno precedente e del 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Kumluca guadagna ₺374K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₺1.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺115K.
L'occupazione media a Kumluca è pari a 15%, producendo RevPAR di ₺915 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kumluca, pari a ₺923K.
Le regole variano a seconda di Kumluca. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Kumluca, Olympos e Adrasan. Si tratta di località turche più piccole in cui le regole per gli affitti brevi potrebbero rientrare nelle normative più ampie della provincia di Antalya o in quelle nazionali turche, ma i dettagli sull'applicazione e sull'esecuzione locale non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici del comune locale (belediye) per requisiti accurati e aggiornati e pratiche di applicazione in ciascuna località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kumluca non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 52% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 41%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (98%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+78%), Riscaldamento (+61%), TV (+59%).
La tariffa giornaliera media a Kumluca è di ₺6K, in calo del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Kumluca prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco il mercoledì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.