Fethiye
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺1.1m
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺7,470
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺2,095
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fethiye aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.412.729 ₺ | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 77)
3 camere da letto (TRY 67)
2 camere da letto (TRY 41)
1 camera da letto (TRY 22)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Fethiye ha registrato una media di 2,088 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 32% rispetto all'anno precedente e del 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Fethiye guadagna ₺1.0M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₺2.3M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₺399K.
L'occupazione media a Fethiye è del 23%, producendo RevPAR di ₺2K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Fethiye, pari a ₺1.4M.
Le regole variano a Fethiye. Fethiye: Lenitive. Licenza di operatore turistico teoricamente richiesta dal Ministero della Cultura e del Turismo, licenza commerciale comunale. Applicazione minima - la maggior parte dei host opera informalmente senza permessi. Le autorità si concentrano sugli hotel, non sui singoli affitti. Ölüdeniz: Lenitive. Stessi requisiti di Fethiye - necessaria licenza turistica e permesso comunale. Applicazione praticamente inesistente per i piccoli operatori. L'alto mercato degli affitti informali opera liberamente. Hisarönü: Lenitive. Licenza turistica richiesta ma raramente applicata per gli affitti di ville/appartamenti. La maggior parte opera senza permessi. Le autorità tollerano il mercato informale data l'importanza turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Fethiye non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 32% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 50%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+96%), Sauna (+79%), Bbq (+77%).
La tariffa giornaliera media a Fethiye è ₺9K, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Fethiye prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di giovedì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di domenica e sono al minimo di giovedì.