Didim
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺542.9k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺5,179
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,042
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Didim aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1.031.418 ₺ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Parcheggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (TRY 81)
4+ camere da letto (TRY 79)
2 camere da letto (TRY 67)
1 camera da letto (TRY 56)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Didim ha registrato una media di 276 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 70% rispetto all'anno precedente e del 77% su base biennale.
Un annuncio medio a Didim guadagna ₺621K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₺1.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺178K.
L'occupazione media a Didim è del 19%, producendo RevPAR di ₺1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Didim, pari a ₺1.0M.
Le regole variano a Didim. Didim: Leniente. Licenza turistica richiesta ma applicazione minima. Molti affitti non autorizzati operano liberamente. Sorveglianza leggera. Altınkum: Leniente. Parte del comune di Didim, stesso requisito di licenza turistica. Diffusa operatività non autorizzata, applicazione rara. Akköy: Leniente. Registrazione presso il Ministero del Turismo teoricamente richiesta. Area rurale praticamente senza applicazione, gli host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Didim non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 70% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 94%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+163%), Parcheggio (+162%), Lavatrice (+121%).
La tariffa giornaliera media a Didim è di ₺7K, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Didim prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.