Çanakkale
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺513.3k
Med. 12M
↑54%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺5,059
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,014
Med. 12M
↑45%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Çanakkale aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +480.843 ₺ | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Aria condizionata | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Riscaldamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (TRY 32)
2 camere da letto (TRY 21)
1 camera da letto (TRY 15)
4+ camere da letto (TRY 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Çanakkale ha registrato in media 254 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 48% rispetto all'anno precedente e in calo del 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Çanakkale guadagna ₺431K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano ₺1.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺172K.
L'occupazione media a Çanakkale è del 17%, producendo RevPAR di ₺1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Çanakkale, pari a ₺749K.
Le regole variano a seconda di Çanakkale. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Çanakkale, Gallipoli o Troia (Turchia). Questi comuni turchi più piccoli potrebbero avere regole locali diverse ai sensi delle leggi sul turismo della Turchia, ma non posso verificare requisiti specifici di autorizzazione, regole di occupazione, limiti di densità o effettive pratiche di applicazione. Consigliamo di contattare direttamente le autorità turistiche turche locali (Kültür ve Turizm Bakanlığı) o gli uffici comunali per normative accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Çanakkale non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 48% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 76%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Lavatrice (95%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+54%), Palestra (+43%), Parcheggio (+36%).
La tariffa media giornaliera a Çanakkale è ₺6K, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in dicembre.
Gli ospiti a Çanakkale prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 25% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.