Bodrum Peninsula
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺948.9k
Med. 12M
↑47%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺9,075
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,785
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bodrum Peninsula aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.157.142 ₺ | — | — |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• ₺ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 149)
3 camere da letto (TRY 68)
2 camere da letto (TRY 57)
1 camera da letto (TRY 33)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della penisola di Bodrum ha registrato una media di 822 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 55% rispetto all'anno precedente e in calo del 69% in due anni.
Un annuncio medio nella penisola di Bodrum guadagna ₺1.1M all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano ₺3.3M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ₺300K.
L'occupazione media nella penisola di Bodrum è 19%, producendo RevPAR di ₺2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati nella penisola di Bodrum, pari a ₺2.6M.
Le regole variano in tutta la penisola di Bodrum. Bodrum: Moderata. Licenza di attività turistica richiesta dal comune, registrazione fiscale obbligatoria. Qualche controllo nelle zone centrali, meno nella periferia. Turgutreis: Lenitiva. Supervisione minima, affitti informali comuni. Controlli leggeri, i host operano liberamente nella pratica. Bitez: Lenitiva. Permessi turistici di base previsti ma raramente controllati. Operazioni informali diffuse, controlli minimi. Gümbet: Moderata. Licenza turistica richiesta, conformità fiscale attesa. Controlli periodici nella stagione turistica, controlli moderati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella penisola di Bodrum non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 55% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 114%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (98%), TV (98%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Piscina (+130%), Parcheggio (+103%), Barbecue (+93%).
La tariffa giornaliera media nella penisola di Bodrum è ₺13K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti nella penisola di Bodrum prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.