Antalya
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₺620.6k
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺4,480
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,319
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Antalya aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +961.950 ₺ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.2 notti)
Studio (7.3 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 75)
3 camere da letto (TRY 59)
1 camera da letto (TRY 36)
2 camere da letto (TRY 35)
Studio (TRY 27)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Antalya ha registrato una media di 1,950 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 43% rispetto all'anno precedente e del 51% su base biennale.
Un annuncio medio ad Antalya guadagna ₺644K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano ₺1.4M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ₺168K.
L'occupazione media ad Antalya è del 27%, producendo RevPAR di ₺1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Antalya, pari a ₺1.3M.
Le regole variano ad Antalya. Antalya: Leniente. Richiesti certificato di attività turistica e registrazione fiscale, ma i controlli sono minimi. Gli host operano ampiamente senza permessi nella pratica. Belek: Leniente. Si applicano gli stessi requisiti nazionali (certificato turistico, codice fiscale), ma l'area turistica comporta una supervisione leggera. Affitti non autorizzati comuni. Side: Leniente. Registrazione formale necessaria ma raramente applicata. Zona ad alta affluenza turistica con diffuse operazioni di affitti brevi informali. Kemer: Leniente. Minimi controlli sui requisiti di permesso. La forte economia turistica tollera gli affitti non registrati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Antalya non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 43% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 65%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+52%), Piscina (+31%), Palestra (+24%).
La tariffa giornaliera media ad Antalya è di ₺5K, in aumento del 7% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti ad Antalya prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto ai giorni feriali.
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