Ankara
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺398k
Med. 12M
↑215%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺3,453
Med. 12M
↑93%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺898
Med. 12M
↑272%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ankara aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Aria condizionata | — | +441.332 ₺ | — | — |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 5••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (TRY 0)
2 camere da letto (TRY 0)
3 camere da letto (TRY 0)
4+ camere da letto (TRY 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ankara ha registrato una media di 342 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 52% rispetto all'anno precedente e del 62% in due anni.
Un annuncio medio ad Ankara guadagna ₺392K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₺1.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺87K.
L'occupazione media ad Ankara è 22%, producendo RevPAR di ₺910 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Ankara, pari a ₺1.1M.
Le regole variano in tutta Ankara. Non dispono di dati affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle realtà di applicazione per Ankara, Çankaya o Keçiören in particolare. Le normative turche sugli affitti brevi sono in evoluzione e la loro applicazione varia in modo significativo a seconda del comune. Senza informazioni verificate sugli attuali requisiti per i permessi, sulle regole di occupazione, sui limiti e sulle effettive pratiche di applicazione in queste specifiche giurisdizioni turche, consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali (belediye) per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ankara non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 52% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 176%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e novembre; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), Cucina (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+81%), Aria Condizionata (+60%), Lavatrice (+49%).
La tariffa giornaliera media ad Ankara è ₺4K, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti ad Ankara prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 15 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.