Alanya
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺384k
Med. 12M
↑82%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺4,063
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺750
Med. 12M
↑75%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alanya aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +141.648 ₺ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• ₺ (+•%) | 🔒 8••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.8 notti)
2 camere da letto (8.5 notti)
3 camere da letto (7.7 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (TRY 68)
4+ camere da letto (TRY 58)
2 camere da letto (TRY 48)
1 camera da letto (TRY 45)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alanya ha registrato in media 616 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 59% rispetto all'anno precedente e del 65% su base biennale.
Un annuncio medio ad Alanya guadagna ₺412K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₺925K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺132K.
L'occupazione media ad Alanya è del 23%, producendo RevPAR di ₺881 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Alanya, pari a ₺1.0M.
Le regole variano da una zona all'altra di Alanya. Alanya: Leniente. Certificato di alloggio turistico del comune teoricamente richiesto. Applicazione minima; la maggior parte degli host opera senza permessi. La registrazione fiscale viene raramente controllata. Mahmutlar: Leniente. Si applicano le stesse regole del distretto di Alanya. Il requisito del certificato esiste ma viene raramente fatto rispettare. Diffusi affitti informali operano liberamente. Oba: Leniente. Parte del comune di Alanya, stesse normative. Minima supervisione nonostante i requisiti del certificato. Gli host operano comunemente senza registrazione e senza conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alanya non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 59% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 129%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e dicembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (100%), Lavatrice (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+19%), Animali Ammessi (+2%).
La tariffa giornaliera media ad Alanya è di ₺5K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti ad Alanya prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 28% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì.