Kelibia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
DT28.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
DT278
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
DT53
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kelibia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +55.506 TND | — | — |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• TND (+••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• TND (+••%) | 🔒 9•.••• TND | 🔒 5•.••• TND |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TND 48)
3 camere da letto (TND 31)
2 camere da letto (TND 22)
1 camera da letto (TND 19)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kelibia ha registrato una media di 1,886 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Kelibia guadagna TND20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano TND81K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano TND9K.
L'occupazione media a Kelibia è del 16%, producendo RevPAR di TND39 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kelibia, pari a TND47K.
Le regole variano a Kelibia. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Kelibia, Hammamet e Nabeul in Tunisia. Il quadro normativo degli affitti a breve termine in Tunisia è ancora in fase di sviluppo a livello nazionale, con un'applicazione locale non chiara. Senza informazioni verificate su permessi effettivi, restrizioni e pratiche di applicazione sul campo in queste specifiche città, consiglio di contattare direttamente gli uffici turistici locali (ONTT) o le autorità municipali per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kelibia non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (97%), Cucina (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+134%), Piscina (+92%), Palestra (+48%).
La tariffa giornaliera media a Kelibia è di TND347, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Kelibia prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, con un calo di 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 27 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto a quella nei giorni feriali.