Djerba Midun
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
DT39.9k
Med. 12M
↑171%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
DT314
Med. 12M
↑134%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↑15 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
DT79
Med. 12M
↑215%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Djerba Midun aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +47.751 TND | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TND 61)
1 camera da letto (TND 0)
2 camere da letto (TND 0)
3 camere da letto (TND 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Djerba Midun ha registrato in media 1,153 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Djerba Midun guadagna TND28K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano TND79K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano TND13K.
L'occupazione media a Djerba Midun è del 19%, producendo RevPAR di TND58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Djerba Midun, pari a TND44K.
Le regole variano a Djerba Midun. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle realtà di applicazione per Midun, Houmt Souk e Ajim (città di Djerba, Tunisia). Il quadro normativo tunisino per gli affitti brevi non è ben documentato nelle fonti disponibili e le pratiche di applicazione locale in questi specifici comuni non sono chiare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Djerba Midun appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Parcheggio (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+180%), Bbq (+84%), Lavatrice (+60%).
La tariffa giornaliera media a Djerba Midun è di TND340, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Djerba Midun prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di lunedì.