Trat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
฿438.1k
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
฿4,324
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
฿973
Med. 12M
↓32%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Trat aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +476.241 ฿ | — | — |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (THB 59)
3 camere da letto (THB 48)
2 camere da letto (THB 32)
1 camera da letto (THB 13)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Trat ha registrato una media di 587 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio a Trat guadagna ฿299K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ฿1.2M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ฿85K.
L'occupazione media a Trat è del 20%, producendo RevPAR di ฿699 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Trat, pari a ฿763K.
Le regole variano in tutta Trat. Non disponiamo di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Trat, Ko Chang o Ko Kut. Si tratta di giurisdizioni thailandesi più piccole in cui le regole per gli affitti brevi potrebbero rientrare nelle leggi nazionali thailandesi su hotel e pensioni, che richiedono la registrazione presso le autorità del turismo, ma l'applicazione locale varia notevolmente e le informazioni sono limitate. Non possiamo classificare accuratamente i loro ambienti normativi senza fonti locali verificate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Trat sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 10%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Aria Condizionata (97%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+100%), Piscina (+93%), TV (+89%).
La tariffa giornaliera media a Trat è di ฿4K, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Trat prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.