Songkhla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
฿289.3k
Med. 12M
↑69%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
฿2,759
Med. 12M
↑71%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
฿660
Med. 12M
↑74%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Songkhla aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +619.590 ฿ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Animali ammessi | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• ฿ (+••%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+•%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7••• ฿ (+•%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (THB 0)
2 camere da letto (THB 0)
3 camere da letto (THB 0)
4+ camere da letto (THB 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Songkhla ha registrato una media di 593 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 59% rispetto all'anno precedente e del 81% in due anni.
Un annuncio medio a Songkhla guadagna ฿202K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ฿778K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ฿70K.
L'occupazione media a Songkhla è del 18%, producendo RevPAR di ฿471 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Songkhla, pari a ฿464K.
Le regole variano a Songkhla. Songkhla: Leniente. Registrazione ai sensi della Legge sugli Hotel teoricamente richiesta per gli affitti commerciali. Applicazione minima, molti operano informalmente senza permessi. Hat Yai: Leniente. La Legge sugli Hotel si applica ma è raramente fatta rispettare per i piccoli operatori. La maggior parte degli host opera senza registrazione, le autorità si concentrano sugli hotel. Satun: Leniente. Esiste una registrazione formale ai sensi della Legge sugli Hotel ma l'applicazione è quasi assente. Gli affitti brevi informali sono comuni, soprattutto nelle aree turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Songkhla appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 59% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e settembre; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (96%), Internet (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+96%), Piscina (+75%), TV (+38%).
La tariffa media giornaliera a Songkhla è ฿3K, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a Songkhla prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.