Rayong
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
฿252.2k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
฿3,068
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
฿545
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rayong aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +256.671 ฿ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 3••.••• ฿ |
| televisore | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 3••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• ฿ (+•%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (11.7 notti)
1 camera da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (THB 23)
1 camera da letto (THB 0)
3 camere da letto (THB 0)
4+ camere da letto (THB 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rayong ha registrato una media di 523 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 43% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Rayong guadagna ฿198K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ฿772K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ฿65K.
L'occupazione media a Rayong è del 19%, producendo RevPAR di ฿436 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Rayong, pari a ฿436K.
Le regole variano in tutta Rayong. Non ho dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle realtà di applicazione per Rayong, Ban Phe o Klaeng in Tailandia. Queste città tailandee più piccole mancano di quadri normativi per gli affitti a breve termine ben documentati rispetto alle principali destinazioni turistiche come Bangkok o Phuket. La Tailandia richiede generalmente licenze alberghiere per gli affitti commerciali, ma l'applicazione varia notevolmente a seconda della località. Non posso classificare accuratamente queste città senza informazioni locali verificate sulle pratiche normative effettive e sui livelli di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rayong non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 36%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto in aprile e dicembre; è al livello più basso in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (100%), TV (95%), Cucina (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+87%), Parcheggio (+79%), Internet (+46%).
La tariffa giornaliera media a Rayong è di ฿4K, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Rayong prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di giovedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.