Krabi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
฿647.5k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
฿4,554
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
฿1,352
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Krabi aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +608.254 ฿ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 8••.••• ฿ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 8••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 8••.••• ฿ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• ฿ (+•%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (THB 72)
3 camere da letto (THB 39)
2 camere da letto (THB 29)
1 camera da letto (THB 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Krabi ha registrato una media di 3,405 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 26% rispetto all'anno precedente e di 78% su base biennale.
Un annuncio medio a Krabi guadagna ฿416K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ฿1.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ฿133K.
L'occupazione media a Krabi è di 25%, producendo RevPAR di ฿951 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Krabi, pari a ฿1.4M.
Le regole variano a seconda di Krabi. Krabi/Ao Nang: lenienti. Licenza alberghiera teoricamente richiesta per affitti commerciali. Applicazione minima, diffuse operazioni senza licenza comuni. Railay Beach: lenienti. Si applicano le stesse normative di Krabi ma con un'applicazione praticamente nulla a causa della posizione remota. La maggior parte opera in modo informale. Koh Lanta: lenienti. Licenza alberghiera richiesta per proprietà con 4+ camere. Applicazione leggera, molti piccoli operatori gestiscono senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Krabi sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 26% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, il che suggerisce che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in gennaio e febbraio; è al minimo in giugno e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (96%), Internet (90%), Parcheggio (90%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Piscina (+109%), Aria condizionata (+108%), Barbecue (+83%).
La tariffa giornaliera media a Krabi è di ฿5K, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Krabi prenotano con una media di 29 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione variano da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì.