Hua Hin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
฿409.3k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
฿3,568
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
฿780
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hua Hin aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +518.884 ฿ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7•.••• ฿ (+••%) | 🔒 7••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+•%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (13.7 notti)
1 camera da letto (11.4 notti)
3 camere da letto (8.9 notti)
4+ camere da letto (7.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (THB 52)
2 camere da letto (THB 38)
3 camere da letto (THB 36)
1 camera da letto (THB 17)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hua Hin ha registrato una media di 2,285 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Hua Hin guadagna ฿296K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ฿1.3M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ฿84K.
L'occupazione media a Hua Hin è 24%, producendo RevPAR di ฿593 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Hua Hin, pari a ฿773K.
Le regole variano a Hua Hin. Hua Hin: Leniente. La registrazione ai sensi della legge sugli hotel è teoricamente richiesta per soggiorni inferiori a 30 giorni, ma raramente viene fatta rispettare. Migliaia di condomini operano come affitti a breve termine senza permessi. Le autorità si concentrano sugli hotel, non sulle singole unità. Cha-am: Leniente. Si applica la stessa legge sugli hotel ma l'applicazione è praticamente inesistente. Piccolo mercato con minima supervisione. Gli host operano liberamente sulle piattaforme di prenotazione. Pranburi: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine viene fatta rispettare. Monitoraggio governativo molto limitato in questa piccola cittadina balneare. Gli host si autoregolano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hua Hin non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad aprile e dicembre; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+116%), Animali Ammessi (+68%), Vasca Idromassaggio (+58%).
La tariffa giornaliera media a Hua Hin è ฿5K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Hua Hin prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.