Lomé
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
XOF2.4m
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XOF34,180
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XOF4,864
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lomé aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +3.480.436 F CFA | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 6.•••.••• F CFA | 🔒 4.•••.••• F CFA |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 5.•••.••• F CFA | 🔒 3.•••.••• F CFA |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• F CFA (+•%) | 🔒 5.•••.••• F CFA | 🔒 4.•••.••• F CFA |
| Riscaldamento | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••.••• F CFA (+•%) | 🔒 5.•••.••• F CFA | 🔒 4.•••.••• F CFA |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (17.9 notti)
2 camere da letto (15.9 notti)
1 camera da letto (10.2 notti)
4+ camere da letto (9.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (F CFA 22)
4+ camere da letto (F CFA 20)
2 camere da letto (F CFA 17)
1 camera da letto (F CFA 12)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lomé ha registrato una media di 544 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 89% in due anni.
Un annuncio medio a Lomé guadagna XOF1.3M/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano XOF4.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano XOF411K.
L'occupazione media a Lomé è del 15%, producendo RevPAR di XOF3K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Lomé, pari a XOF2.5M.
Le regole variano a Lomé. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione specifiche per Lomé, Togo. Il quadro normativo per piattaforme come Airbnb a Lomé non è chiaro e non posso verificare se esistono permessi, licenze o requisiti di registrazione, né posso valutare i livelli effettivi di applicazione. Consigliamo di contattare le autorità locali o gli esperti legali in Togo per informazioni correnti accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lomé sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 7%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Cucina (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+104%), Parcheggio (+40%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Lomé è di XOF31K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Lomé prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 31% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 16 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.