Turks And Caicos Islands
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$184.3k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$1,029
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$381
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Turks And Caicos Islands aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.514.241 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Studio (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($461)
3 camere da letto ($245)
2 camere da letto ($168)
1 camera da letto ($121)
Studio ($108)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato delle Turks e Caicos ha registrato una media di 1,860 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 6% rispetto all'anno precedente e di 13% in due anni.
Un annuncio medio nelle Turks e Caicos guadagna $143K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $495K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $56K.
L'occupazione media nelle Turks e Caicos è 33%, producendo RevPAR di $304 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate nelle Turks e Caicos, pari a $340K.
Le regole variano nelle Turks e Caicos. Providenciales: Lenienti. Richiesta la licenza di alloggio turistico dal Tourist Board e la licenza commerciale. Minima applicazione; la maggior parte degli host opera senza problemi. Mercato di affitto popolare con leggera supervisione. Grand Turk: Lenienti. Requisiti di licenza simili a Providenciales ma raramente applicati. Piccolo mercato con minima supervisione governativa degli affitti a breve termine. North Caicos: Lenienti. Richiede tecnicamente la licenza di alloggio turistico. Applicazione molto limitata a causa della piccola popolazione e della posizione remota. Poche restrizioni nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle Turks e Caicos appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+134%), Lavatrice (+106%), Bbq (+78%).
La tariffa giornaliera media nelle Turks e Caicos è $1K, in aumento del 8% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a ottobre.
Gli ospiti nelle Turks e Caicos prenotano con una media di 48 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 57 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)