Sint Maarten
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$81.5k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$432
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$152
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sint Maarten aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +49.956 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($282)
3 camere da letto ($159)
2 camere da letto ($97)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sint Maarten ha registrato una media di 1,212 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 9% in due anni.
Un annuncio medio a Sint Maarten guadagna $61K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $140K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $26K.
L'occupazione media a Sint Maarten è del 40%, producendo RevPAR di $119 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Sint Maarten, pari a $132K.
Le regole variano in tutta Sint Maarten. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Philipsburg, Simpson Bay e Maho Beach a Sint Maarten. Queste località si trovano in un territorio caraibico con dati pubblici limitati sulle pratiche di applicazione degli affitti a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Sint Maarten per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+99%), Bbq (+74%), Lavatrice (+66%).
La tariffa giornaliera media a Sint Maarten è $414, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Sint Maarten prenotano in media con 44 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.