Santa Tecla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
SVC128.7k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
undefined771
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
undefined246
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Tecla aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +55.572 SVC | — | — |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SVC 53)
3 camere da letto (SVC 38)
2 camere da letto (SVC 28)
1 camera da letto (SVC 21)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Santa Tecla ha registrato una media di 632 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 127% su base biennale.
Un annuncio medio a Santa Tecla guadagna $99K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $249K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $32K.
L'occupazione media a Santa Tecla è del 33%, producendo RevPAR di $204 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Santa Tecla, pari a $234K.
Le regole variano a Santa Tecla. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Santa Tecla o San Salvador, El Salvador. I quadri normativi e le realtà applicative degli affitti brevi in queste città non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali (alcaldías) o di consultare un avvocato locale esperto nelle leggi sul turismo e sulle proprietà in affitto di El Salvador per informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e pratiche di applicazione effettive. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Tecla appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il massimo a febbraio e dicembre; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+84%), Lavatrice (+71%), Parcheggio (+54%).
La tariffa giornaliera media a Santa Tecla è di $816, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Santa Tecla prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, con un calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
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