San Salvador
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
SVC120.3k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
undefined725
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
undefined235
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Salvador aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +55.351 SVC | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (9.3 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SVC 70)
3 camere da letto (SVC 31)
2 camere da letto (SVC 24)
1 camera da letto (SVC 21)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di San Salvador ha registrato una media di 1,457 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 187% su base biennale.
Un annuncio medio a San Salvador guadagna $101K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $258K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $30K.
L'occupazione media a San Salvador è del 32%, producendo RevPAR di $211 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a San Salvador, pari a $199K.
Le regole variano in tutta San Salvador. San Salvador: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione a livello municipale. Nessun permesso, licenza o restrizione di occupazione attualmente applicati. Il settore turistico è in gran parte non regolamentato per gli affitti turistici. Gli ospiti operano liberamente senza la supervisione del governo o meccanismi di applicazione in vigore. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di San Salvador appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo a settembre e maggio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (98%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono TV (+46%), Parcheggio (+44%), Lavatrice (+40%).
La tariffa giornaliera media a San Salvador è di $793, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a San Salvador prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.