Antiguo Cuscatlán, SV
Part of the El Rosario market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
SVC274.4k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
undefined2,186
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
undefined612
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di El Rosario aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +347.623 SVC | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 6••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• SVC (+•%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (2.9 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Studio (1.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SVC 44)
2 camere da letto (SVC 34)
3 camere da letto (SVC 34)
1 camera da letto (SVC 26)
Studio (SVC 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (85%)
Gestione professionale (15%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di El Rosario ha registrato in media 502 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 173% in due anni.
Un annuncio medio a El Rosario guadagna $201K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $653K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $66K.
L'occupazione media a El Rosario è del 21%, producendo RevPAR di $467 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a El Rosario, pari a $322K.
Le regole variano a El Rosario. San Salvador: Permissivo. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione per gli affitti brevi. Supervisione governativa o applicazione minima. La Libertad: Permissivo. Nessun sistema formale di licenze. Area turistica con restrizioni minime. Applicazione quasi inesistente. El Tunco: Permissivo. Cittadina balneare senza normative specifiche. Opera in modo informale con supervisione comunale minima. Nessun permesso richiesto, nessuna attività di controllo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a El Rosario sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 24% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+100%), Bbq (+94%), Vasca Idromassaggio (+80%).
La tariffa giornaliera media a El Rosario è $2K, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a El Rosario prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 2 camere a 33 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 80% rispetto ai giorni feriali.
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