Ahuachapán, SV
Part of the Ahuachapan market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
SVC146k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
21%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
undefined1,742
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
undefined335
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ahuachapan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +193.181 SVC | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+•%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
1 camera da letto (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SVC 38)
3 camere da letto (SVC 33)
2 camere da letto (SVC 24)
1 camera da letto (SVC 16)
Quota host professionali
Host indipendenti (79%)
Gestione professionale (21%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ahuachapán ha registrato in media 1,013 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 152% in due anni.
Un annuncio medio ad Ahuachapán guadagna $99K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $430K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $34K.
L'occupazione media ad Ahuachapán è del 15%, producendo RevPAR di $232 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate ad Ahuachapán, pari a $217K.
Le regole variano in tutto il territorio di Ahuachapán. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Ahuachapán, Santa Ana e Sonsonate a El Salvador. Questi comuni potrebbero avere normative sugli affitti brevi minime o assenti al momento, poiché il quadro normativo di El Salvador per gli affitti brevi è ancora in fase di sviluppo a livello nazionale e locale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ahuachapán appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 22% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (99%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+97%), Bbq (+53%), Palestra (+47%).
La tariffa giornaliera media ad Ahuachapán è $2K, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Ahuachapán prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, con un calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 2 camere a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 77% rispetto ai giorni feriali.
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