Paramaribo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
SR$324.7k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
SR$3,039
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
SR$587
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paramaribo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +353.999 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.8 notti)
3 camere da letto (10.0 notti)
1 camera da letto (8.9 notti)
4+ camere da letto (8.8 notti)
Studio (8.0 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (SRD 76)
3 camere da letto (SRD 43)
4+ camere da letto (SRD 42)
2 camere da letto (SRD 32)
1 camera da letto (SRD 20)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Paramaribo ha registrato una media di 407 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 52% su due anni.
Un annuncio medio a Paramaribo guadagna SRD206K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano SRD595K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano SRD72K.
L'occupazione media a Paramaribo è del 26%, producendo RevPAR di SRD407 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Paramaribo, pari a SRD359K.
Le regole variano a Paramaribo. Paramaribo: Leniente. Attualmente non esistono normative specifiche per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Le strutture ricettive turistiche operano secondo le regole generali di registrazione aziendale, ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host pubblica proprietà sulle piattaforme senza supervisione formale. Nessuna restrizione di occupazione, tetto agli affitti o limiti di densità. L'attenzione del governo rimane sugli hotel anziché sulle case vacanza. Applicazione da leggera a nulla delle regole specifiche per gli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Paramaribo appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (98%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+72%), Parcheggio (+27%), TV (+16%).
La tariffa giornaliera media a Paramaribo è di SRD3K, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in maggio.
Gli ospiti a Paramaribo prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 2 camere a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto ai giorni feriali.
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