Thies
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
XOF7.3m
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XOF70,381
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XOF14,176
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thies aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +29.008.115 F CFA | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• F CFA (+•%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (F CFA 36)
4+ camere da letto (F CFA 34)
2 camere da letto (F CFA 23)
1 camera da letto (F CFA 15)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Thies ha registrato in media 1,052 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 8% rispetto all'anno precedente e di 62% in due anni.
Un annuncio medio a Thies guadagna XOF4.7M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano XOF19.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano XOF1.3M.
L'occupazione media a Thies è 19%, producendo RevPAR di XOF10K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Thies, pari a XOF8.3M.
Le regole variano a Thies. Non ho informazioni verificate sufficienti sulle normative degli affitti a breve termine specifiche per Thies (supponendo che ti riferisca alla città in Senegal) per fornire una classificazione accurata dei requisiti per i permessi, delle regole di occupazione, dei limiti di affitto o della realtà delle sanzioni. Per darti una risposta affidabile, avrei bisogno di accesso alle ordinanze locali attuali e ai dati sulle sanzioni per quella giurisdizione. Potresti chiarire a quale Thies ti riferisci o fornire ulteriore contesto? Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thies appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+89%), Lavatrice (+58%), Palestra (+49%).
La tariffa giornaliera media a Thies è XOF82K, in aumento del 27% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in giugno.
Gli ospiti a Thies prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.