Freetown
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Le63.9m
Med. 12M
↓29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 1•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 Le1••••••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Le136,222
Med. 12M
↓48%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Freetown aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +234.036.499 SLL | — | — |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.2 notti)
2 camere da letto (8.3 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (SLL 12)
3 camere da letto (SLL 5)
Studio (SLL 0)
1 camera da letto (SLL 0)
4+ camere da letto (SLL 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Freetown ha registrato una media di 188 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 50% su base biennale.
Un annuncio medio a Freetown guadagna SLL47.7M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano SLL260.2M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano SLL10.7M.
L'occupazione media a Freetown è 11%, producendo RevPAR di SLL111K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Freetown, pari a SLL55.1M.
Le regole variano in tutta Freetown. Potresti chiarire a quale Freetown ti riferisci? Ci sono diverse città con questo nome, tra cui: - Freetown, Sierra Leone (capitale) - Freetown, Massachusetts, Stati Uniti - Altri comuni più piccoli Si prega di specificare la posizione e, se si dispone di ulteriore contesto sulla giurisdizione a cui si sta chiedendo, farò del mio meglio per fornire informazioni accurate sulle loro normative sugli affitti a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Freetown appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 10%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in agosto e settembre.
I servizi più comuni sono TV (95%), Cucina (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+87%), Lavatrice (+7%).
La tariffa giornaliera media a Freetown è SLL1.8M, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in ottobre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Freetown prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono minime il giovedì.
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