Liptovský Mikuláš
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Panoramica
Ricavi Annuali
€15.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€122
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Liptovský Mikuláš aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +22.229 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€91)
3 camere da letto (€33)
2 camere da letto (€31)
1 camera da letto (€27)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Liptovský Mikuláš ha registrato una media di 908 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 74% su base biennale.
Un annuncio medio a Liptovský Mikuláš guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €35K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Liptovský Mikuláš è del 26%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Liptovský Mikuláš, pari a €28K.
Le regole variano a seconda di Liptovský Mikuláš. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per questi specifici comuni slovacchi (Liptovský Mikuláš, Jasná, Demänovská Dolina, Ružomberok). Le regole della Slovacchia sugli affitti brevi sono disciplinate principalmente a livello nazionale/regionale, con quadri normativi specifici comunali limitati nei centri più piccoli. Queste aree turistiche di montagna tradizionalmente presentano politiche favorevoli agli alloggi, ma non posso verificare le pratiche effettive di applicazione né classificarle con precisione senza informazioni locali confermate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Liptovský Mikuláš appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 33%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e febbraio; è al minimo in novembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (92%), TV (92%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca idromassaggio (+83%), Barbecue (+64%), Sauna (+52%).
La tariffa giornaliera media a Liptovský Mikuláš è di €136, in aumento del 31% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Liptovský Mikuláš prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 45% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.