Banská Štiavnica, SK
Part of the Banská Bystrica market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€13.2k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Banská Bystrica aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +31.376 € | — | — |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.5 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.0 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€78)
2 camere da letto (€41)
3 camere da letto (€30)
Studio (€26)
1 camera da letto (€20)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Banská Bystrica ha registrato in media 451 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 77% in due anni.
Un annuncio medio a Banská Bystrica guadagna €13K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €29K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €4K.
L'occupazione media a Banská Bystrica è 26%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Banská Bystrica, pari a €28K.
Le regole variano a Banská Bystrica. Banská Bystrica: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Potrebbe essere richiesta una licenza commerciale generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Zvolen: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Regole standard di alloggio se applicabili. Leggera supervisione, mercato informale. Brezno: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine. Solo obblighi fiscali di base. Praticamente nessuna applicazione, gli host si autoregolano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Banská Bystrica appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (93%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+54%), Barbecue (+43%), Sauna (+30%).
La tariffa giornaliera media a Banská Bystrica è €122, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Banská Bystrica prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 73% rispetto ai giorni feriali.
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