Central Singapore
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
S$40.6k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S$269
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S$79
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Central Singapore aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +59.970 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (SGD 22)
2 camere da letto (SGD 11)
3 camere da letto (SGD 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (98%)
Host indipendenti (2%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Singapore Centrale ha registrato una media di 688 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 43% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio a Singapore Centrale guadagna S$34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano S$88K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano S$9K.
L'occupazione media a Singapore Centrale è del 30%, producendo RevPAR di S$72 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Singapore Centrale, pari a S$52K.
Le regole variano in tutta Singapore Centrale. Singapore: Rigorose. Soggiorno minimo di 3 mesi per le proprietà private, 6 mesi per gli alloggi HDB. Non vengono rilasciati permessi per affitti più brevi. È richiesta l'occupazione da parte del proprietario per gli HDB. Rigorosa applicazione da parte di URA e HDB con multe salate fino a S$200,000 e possibile reclusione. Cooperazione delle piattaforme obbligatoria. Gli affitti a breve termine illegali vengono attivamente perseguiti nonostante l'esistenza di un mercato sotterraneo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Singapore Centrale non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 43% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 77%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in maggio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (100%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali Domestici Ammessi (+132%), Bbq (+102%), Piscina (+69%).
La tariffa giornaliera media a Singapore Centrale è di S$295, in aumento del 37% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Singapore Centrale prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 23 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.