Växjö
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr156.6k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,357
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr279
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Växjö aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +292.594 kr | — | — |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.6 notti)
2 camere da letto (8.3 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (SEK 164)
4+ camere da letto (SEK 139)
2 camere da letto (SEK 79)
Studio (SEK 39)
1 camera da letto (SEK 32)
Quota host professionali
Host indipendenti (74%)
Gestione professionale (26%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Växjö ha registrato una media di 425 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 58% in due anni.
Un annuncio medio a Växjö guadagna kr111K all'anno. Quelli con rendimento alto guadagnano kr273K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano kr61K.
L'occupazione media a Växjö è 29%, producendo RevPAR di kr211 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Växjö, pari a kr152K.
Le regole variano a Växjö. Växjö: Moderata. Nessuna norma specifica per gli affitti brevi, ma si applicano le regole generali sugli affitti. Consentito l'affitto di seconde case con dichiarazione dei fiscali. Lieve supervisione comunale, applicazione basata prevalentemente sulle segnalazioni. Alvesta: Leniente. Regole minime specifiche per gli affitti brevi. Norme standard di locazione e conformità fiscale richieste. Applicazione molto limitata, mercato ampiamente non monitorato. Ljungby: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Si applicano le regole generali sugli alloggi e gli obblighi fiscali. Applicazione attiva minima, gli host operano liberamente con una conformità di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Växjö appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (92%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+123%), Bbq (+107%), Colonnina di ricarica (+64%).
La tariffa giornaliera media a Växjö è kr1K, in aumento del 40% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Växjö prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere a 42 giorni per annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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