Västervik
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr164.8k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,476
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr293
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Västervik aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +312.631 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
2 camere da letto (8.5 notti)
1 camera da letto (8.4 notti)
3 camere da letto (8.2 notti)
Studio (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 185)
3 camere da letto (SEK 82)
2 camere da letto (SEK 71)
1 camera da letto (SEK 45)
Studio (SEK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (81%)
Gestione professionale (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Västervik ha registrato in media 535 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 140% su base biennale.
Un annuncio medio a Västervik guadagna kr112K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr276K, mentre quelli a basse prestazioni kr70K.
L'occupazione media a Västervik è 28%, producendo RevPAR di kr205 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Västervik, pari a kr186K.
Le regole variano a Västervik. Västervik: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi oltre alle regole standard di locazione. Applicazione minima, i host operano liberamente con la conformità generale della proprietà. Oskarshamn: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicato. Si applicano le norme abitative e fiscali standard. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Vimmerby: Leniente. Nessun requisito speciale di licenza. Standard di base di locazione e sicurezza attesi. Applicazione minima, approccio favorevole al turismo con host senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Västervik appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 33%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (93%), Riscaldamento (85%). Le associazioni di ricavi più forti sono Lavatrice (+35%), Bbq (+34%), Palestra (+24%).
La tariffa giornaliera media a Västervik è kr1K, in aumento del 32% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Västervik prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.
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