Värmdölandet
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr329.9k
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr2,423
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr536
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Värmdölandet aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +916.531 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••.••• kr (+••%) | 🔒 9••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• kr (+••%) | 🔒 9••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 8••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 6••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 6••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.5 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Studio (5.5 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 173)
3 camere da letto (SEK 136)
2 camere da letto (SEK 77)
1 camera da letto (SEK 56)
Studio (SEK 29)
Quota host professionali
Host indipendenti (92%)
Gestione professionale (8%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Värmdölandet ha registrato una media di 617 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto a un anno fa e in aumento del 41% su due anni.
Un annuncio medio a Värmdölandet guadagna kr242K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr702K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr125K.
L'occupazione media a Värmdölandet è del 36%, producendo RevPAR di kr397 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Värmdölandet, pari a kr389K.
Le regole variano a Värmdölandet. Stoccolma: Rigorose. Seconde case limitate a 90 giorni/anno di locazione, le residenze primarie richiedono l'approvazione del consiglio. Applicazione attiva con multe e ispezioni regolari. Värmdö: Moderate. Regola simile di 90 giorni per le seconde case e supervisione comunale. Applicazione meno attiva. Nacka: Moderate. Limite di 90 giorni sulle seconde case, spesso richiesta l'approvazione del condominio. Verifica i requisiti per la giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Värmdölandet non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 49%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (92%), Internet (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+166%), TV (+109%), Sauna (+81%).
La tariffa giornaliera media a Värmdölandet è di kr3K, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Värmdölandet prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)