Värmdölandet
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Panoramica
Ricavi Annuali
kr296.8k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr2,340
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr467
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Värmdölandet aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +598.370 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 7••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 7••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 7••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+•%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.0 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 166)
3 camere da letto (SEK 138)
2 camere da letto (SEK 76)
1 camera da letto (SEK 54)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Värmdölandet ha registrato una media di 610 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 39% su base biennale.
Un annuncio medio a Värmdölandet guadagna kr238K/anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano kr701K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kr124K.
L'occupazione media a Värmdölandet è del 36%, producendo RevPAR di kr383 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Värmdölandet, pari a kr385K.
Le regole variano in tutto il territorio di Värmdölandet. Stoccolma: Rigorose. Seconde case limitate a 90 giorni/anno di affitto. Residenza principale consentita per l'intero anno previa approvazione dell'associazione dei proprietari di casa. Applicazione attiva tramite incroci di dati dell'autorità fiscale e reclami dei vicini. Värmdö: Moderate. Segue la regola nazionale di 90 giorni per le seconde case. Affitti di residenza principale consentiti più a lungo previa approvazione. Applicazione meno attiva rispetto a Stoccolma, si basa sui reclami. Nacka: Moderate. Stesso limite di 90 giorni per le proprietà secondarie. Spesso necessaria l'approvazione dell'HOA. Applicazione moderata, basata sui reclami con alcuni controlli proattivi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Värmdölandet non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 42%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (93%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+169%), TV (+130%), Sauna (+81%).
La tariffa giornaliera media a Värmdölandet è kr3K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Värmdölandet prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.