Tanum
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr198.4k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,699
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr379
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tanum aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +184.160 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.9 notti)
4+ camere da letto (7.5 notti)
Studio (7.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 112)
3 camere da letto (SEK 90)
2 camere da letto (SEK 73)
1 camera da letto (SEK 42)
Studio (SEK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (84%)
Gestione professionale (16%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tanum ha registrato in media 567 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 108% su base biennale.
Un annuncio medio a Tanum guadagna kr141K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano kr363K, mentre quelli con le peggiori kr88K.
L'occupazione media a Tanum è del 31%, producendo RevPAR di kr266 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Tanum, pari a kr181K.
Le regole variano a Tanum. Strömstad: Lenienti. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione commerciale standard. Si applicano le regole svedesi generali (dichiarazione dei fitti, standard di sicurezza). Applicazione minima; i gestori operano liberamente con conformità di base. Tanumshede: Lenienti. Come Strömstad - nessuna restrizione comunale. Regole fiscali e di sicurezza svedesi standard. Applicazione leggera; operazioni orientate al mercato comuni. Grebbestad: Lenienti. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi. Solo requisiti svedesi standard (registrazione fiscale, codici edilizi). Applicazione minima; area turistica con mercato attivo. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tanum appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 44%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (93%), Parcheggio (91%), Riscaldamento (88%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+43%), TV (+27%), Bbq (+24%).
La tariffa giornaliera media a Tanum è kr2K, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Tanum prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per annunci con 1 camera a 37 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai feriali.
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