Sundsvall, SE
Part of the Kramfors market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr160.6k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,220
Med. 12M
↑46%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr296
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kramfors aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +133.658 kr | — | — |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.5 notti)
4+ camere da letto (7.8 notti)
Studio (7.7 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 95)
3 camere da letto (SEK 67)
2 camere da letto (SEK 54)
1 camera da letto (SEK 30)
Studio (SEK 24)
Quota host professionali
Host indipendenti (81%)
Gestione professionale (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kramfors ha registrato una media di 369 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 103% su base biennale.
Un annuncio medio a Kramfors guadagna kr109K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr255K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr63K così.
L'occupazione media a Kramfors è 30%, producendo RevPAR di kr202 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Kramfors, pari a kr156K.
Le regole variano a Kramfors. Kramfors: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per affitti brevi oltre alle normali regole di locazione. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Örnsköldsvik: Leniente. Nessun permesso dedicato richiesto. Si applicano le normative abitative standard. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Härnösand: Leniente. Nessuna licenza speciale richiesta. Si applicano le leggi generali sulle locazioni. Minima attività di controllo, gli host pubblicano senza restrizioni. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kramfors appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, senza squilibri evidenti.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (91%). Le associazioni più forti con i ricavi sono Parcheggio (+58%), Sauna (+35%), Palestra (+35%).
La tariffa giornaliera media a Kramfors è kr1K, in aumento del 30% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a ottobre.
Gli ospiti a Kramfors prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 2 camere a 33 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto ai giorni feriali.
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