Stockholm
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr336.7k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,587
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
54 giorni
Med. 12M
↑6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr662
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Stockholm aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +317.198 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (SEK 125)
4+ camere da letto (SEK 120)
2 camere da letto (SEK 67)
1 camera da letto (SEK 54)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Stoccolma ha registrato una media di 2,191 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, in calo del 21% rispetto all'anno precedente e in aumento del 11% rispetto a due anni fa.
Un'inserzione media a Stoccolma guadagna kr288K all'anno. Le inserzioni con le migliori prestazioni guadagnano kr707K, mentre quelle con prestazioni inferiori guadagnano kr149K.
L'occupazione media a Stoccolma è del 44%, producendo RevPAR di kr536 per notte disponibile.
Le inserzioni con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Stoccolma, pari a kr386K.
Le regole variano in tutta Stoccolma. Stoccolma: Rigorose. Massimo 90 giorni/anno salvo permesso commerciale (difficile da ottenere), solo residenza principale. Attiva applicazione tramite Skatteverket, multe comuni, le piattaforme condividono i dati con le autorità. Uppsala: Rigorose. Simile a Stoccolma: tetto di 90 giorni, regola della residenza principale. Attiva applicazione municipale, monitoraggio dell'autorità fiscale, violazioni perseguite. Sigtuna: Rigorose. Limite annuale di 90 giorni, requisito di residenza principale secondo la legge nazionale svedese. Comune più piccolo ma fa rispettare le norme tramite le autorità fiscali, operatività illegale limitata grazie alla supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Stoccolma di Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 21% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 42%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Riscaldamento (92%). Le associazioni positive di ricavi più forti sono TV (+36%), Bbq (+30%), Lavatrice (+27%).
La tariffa giornaliera media a Stoccolma è di kr2K, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Stoccolma prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in aumento di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 43 giorni per gli annunci con 4+ camera da letto a 47 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.