Pitea
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr175.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,537
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr330
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pitea aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +214.480 kr | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sci | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.1 notti)
Studio (7.9 notti)
1 camera da letto (7.9 notti)
3 camere da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 179)
3 camere da letto (SEK 84)
Studio (SEK 50)
2 camere da letto (SEK 49)
1 camera da letto (SEK 37)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Piteå ha registrato una media di 486 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 26% rispetto all'anno precedente e del 311% su base biennale.
Un annuncio medio a Piteå guadagna kr133K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr322K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr64K.
L'occupazione media a Piteå è del 30%, producendo RevPAR di kr256 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Piteå, pari a kr170K.
Le regole variano a seconda di Piteå. Piteå: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre alle regole standard. Applicazione minima. Luleå: Leniente. Nessun permesso dedicato. Si applicano le leggi standard. Skellefteå: Leniente. Nessun requisito speciale. Solo regolamenti generali. Verifica i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Piteå appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 26% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 20%.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in aprile e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (95%), Riscaldamento (88%). Le associazioni più forti sono Caricatore Ev (+58%), TV (+55%), Lavatrice (+42%).
La tariffa giornaliera media a Piteå è kr2K, in aumento del 34% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a luglio.
Gli ospiti a Piteå prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre variano da 29 giorni per 4+ camere a 32 giorni per 1 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono minime domenica.
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