Pitea
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr181k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,495
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr323
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pitea aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +173.533 kr | — | — |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sci | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.3 notti)
1 camera da letto (8.1 notti)
3 camere da letto (8.0 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 178)
3 camere da letto (SEK 93)
2 camere da letto (SEK 48)
1 camera da letto (SEK 37)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pitea ha registrato in media 461 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 290% su base biennale.
Un annuncio medio a Pitea guadagna kr134K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano kr322K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano kr66K.
L'occupazione media a Pitea è del 30%, producendo RevPAR di kr254 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Pitea, pari a kr171K.
Le regole variano a seconda di Pitea. Piteå: Indulgente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi oltre alle normali regole di locazione. Applicazione minima, i gestori operano liberamente. Luleå: Indulgente. Non sono richiesti permessi dedicati per gli affitti brevi. Si applicano le leggi svedesi standard sulle locazioni. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Skellefteå: Indulgente. Nessun sistema di licenze speciali per gli affitti brevi. Solo normative generali sugli alloggi. Applicazione minima, mercato degli affitti brevi attivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pitea appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 19% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo ad aprile e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (89%). Le associazioni positive di entrate più forti sono TV (+50%), Caricabatterie per auto elettriche (+49%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Pitea è kr1K, in aumento del 36% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Pitea prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di domenica.