Östersund
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr197.5k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,757
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr395
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Östersund aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +106.656 kr | — | — |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sci | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 172)
3 camere da letto (SEK 108)
2 camere da letto (SEK 84)
1 camera da letto (SEK 45)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Östersund ha registrato in media 1,547 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 98% su base biennale.
Un annuncio medio a Östersund guadagna kr130K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr276K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr80K.
L'occupazione media a Östersund è di 26%, producendo RevPAR di kr279 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Östersund, pari a kr212K.
Le regole variano a seconda di Östersund. Östersund: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla normale registrazione commerciale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Åre: Leniente. Non sono richiesti permessi comunali per affitti brevi, si applica la normale registrazione aziendale. Area favorevole al turismo con restrizioni minime e applicazione leggera. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Östersund non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e marzo; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+59%), TV (+54%), Sauna (+37%).
La tariffa giornaliera media a Östersund è kr2K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Östersund prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.