Örebro
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr179.5k
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,316
Med. 12M
↑55%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr308
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Örebro aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +323.124 kr | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 117)
3 camere da letto (SEK 101)
2 camere da letto (SEK 42)
1 camera da letto (SEK 23)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Örebro ha registrato una media di 359 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 80% in due anni.
Un annuncio medio a Örebro guadagna kr147K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr321K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr73K.
L'occupazione media a Örebro è 35%, producendo RevPAR di kr252 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Örebro, pari a kr280K.
Le regole variano a Örebro. Örebro: Moderate. Permesso di subaffitto richiesto al proprietario/associazione condominiale per i condomini. Approvazione comunale necessaria per gli immobili in affitto. Applicazione standard tramite le associazioni condominiali. Karlskoga: Moderate. Permesso di subaffitto richiesto, consenso del proprietario obbligatorio. Si applicano le regole comunali sull'edilizia residenziale. Applicazione moderata, principalmente basata sui reclami. Lindesberg: Lenitive. Regole di base per il subaffitto, approvazione del proprietario necessaria per le unità di proprietà degli inquilini. Applicazione leggera, monitoraggio attivo minimo degli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Örebro appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Cucina (96%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+69%), Internet (+60%), Barbecue (+55%).
La tariffa giornaliera media a Örebro è kr1K, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
A Örebro gli ospiti prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.