Linköping
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr186.3k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,490
Med. 12M
↑44%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr321
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Linköping aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +569.183 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.9 notti)
2 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (7.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 97)
3 camere da letto (SEK 72)
2 camere da letto (SEK 69)
1 camera da letto (SEK 36)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Linköping ha registrato una media di 287 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 70% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Linköping guadagna kr127K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr287K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano kr62K.
L'occupazione media a Linköping è del 29%, producendo RevPAR di kr238 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Linköping, pari a kr278K.
Le regole variano a Linköping. Linköping: Moderata. Permesso richiesto dal comune per affitti superiori a 9 mesi cumulativi. Si applicano le regole sulla seconda casa per periodi più brevi. L'applicazione esiste ma è incoerente. Norrköping: Moderata. Permesso comunale necessario per affitti prolungati. Subaffitto a breve termine consentito fino a 9 mesi senza permesso se si tratta di residenza primaria. Applicazione moderata. Vadstena: Lenitiva. Piccola cittadina turistica con normative specifiche per gli affitti brevi minime. Si applicano le regole generali di subaffitto. Applicazione leggera, turismo incoraggiato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Linköping non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 34%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Cucina (93%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+231%), Aria condizionata (+80%), Barbecue (+67%).
La tariffa giornaliera media a Linköping è kr1K, in aumento del 43% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Linköping prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.