Karlstad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr140.2k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,263
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr250
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Karlstad aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +460.880 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.2 notti)
1 camera da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (7.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 130)
3 camere da letto (SEK 80)
2 camere da letto (SEK 67)
1 camera da letto (SEK 36)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Karlstad ha registrato una media di 617 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 65% in due anni.
Un annuncio medio a Karlstad guadagna kr107K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr250K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr52K.
L'occupazione media a Karlstad è 29%, producendo RevPAR di kr197 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Karlstad, pari a kr160K.
Le regole variano in tutta Karlstad. Karlstad: Moderata. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alle regole di locazione standard. Affitto di seconda casa consentito ma soggetto a dichiarazione dei fiscali. Applicazione leggera, per lo più guidata dai reclami. Örebro: Moderata. È necessario rispettare le leggi generali sugli affitti, registrazione fiscale obbligatoria. Nessun permesso specifico per affitti a breve termine. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale e sui reclami dei vicini piuttosto che sul monitoraggio proattivo. Kristinehamn: Lenitiva. Regole minime specifiche per gli affitti a breve termine, si applicano i regolamenti di locazione standard. Dichiarazione dei redditi obbligatoria. Applicazione molto leggera, gli host operano liberamente con poca supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Karlstad appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e ad agosto; è al minimo a gennaio e a marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Riscaldamento (93%), Cucina (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+95%), Lavatrice (+53%), Bbq (+52%).
La tariffa giornaliera media a Karlstad è kr1K, in aumento del 34% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Karlstad prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.