Karlskrona
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr179.6k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,403
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr322
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Karlskrona aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +245.469 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.1 notti)
Studio (8.0 notti)
2 camere da letto (8.0 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 89)
2 camere da letto (SEK 74)
3 camere da letto (SEK 64)
1 camera da letto (SEK 54)
Studio (SEK 29)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Karlskrona ha registrato in media 308 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 72% su base biennale.
Un annuncio medio a Karlskrona guadagna kr119K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr311K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr77K.
L'occupazione media a Karlskrona è del 32%, producendo RevPAR di kr218 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Karlskrona, pari a kr193K.
Le regole variano a Karlskrona. Karlskrona: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alle leggi standard sulle locazioni. Gli host si registrano presso lo Skatteverket a fini fiscali. Applicazione leggera incentrata sulla conformità fiscale piuttosto che sulle operazioni. Ronneby: Leniente. Nessun permesso dedicato richiesto. Si applicano le norme svedesi standard di locazione e fiscali. Applicazione minima oltre alla segnalazione fiscale allo Skatteverket. Karlshamn: Leniente. Nessun sistema di licenze speciali. Segue le normative abitative svedesi generali. Applicazione limitata, principalmente legata alle tasse tramite le autorità nazionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Karlskrona appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Riscaldamento (93%), TV (89%). Le associazioni di ricavo più forti sono Vasca Idromassaggio (+83%), Piscina (+75%), TV (+68%).
La tariffa giornaliera media a Karlskrona è di kr1K, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Karlskrona prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 47 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono minime mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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