Kalmar
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr159k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,354
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr259
Med. 12M
↓34%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kalmar aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +268.590 kr | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.5 notti)
4+ camere da letto (8.0 notti)
1 camera da letto (7.4 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (SEK 123)
4+ camere da letto (SEK 86)
2 camere da letto (SEK 54)
1 camera da letto (SEK 37)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Kalmar ha registrato una media di 476 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 4% rispetto all'anno precedente e di 46% su base biennale.
Un annuncio medio a Kalmar guadagna kr103K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr272K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr68K.
L'occupazione media a Kalmar è del 29%, producendo RevPAR di kr184 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kalmar, pari a kr147K.
Le regole variano a Kalmar. Kalmar: Leniente. Nessun permesso specifico per affitti brevi richiesto oltre alla registrazione commerciale generale. Si applicano le normali regole di sicurezza e fiscali. Applicazione leggera, i host operano liberamente. Borgholm: Leniente. Nessun sistema di licenze STR dedicato. È necessario seguire le normative standard sugli alloggi. Applicazione minima, destinazione turistica popolare con un mercato degli affitti attivo. Oskarshamn: Leniente. Non sono necessari permessi STR speciali. Registrazione commerciale/fiscale generale sufficiente. Applicazione leggera, i host operano senza restrizioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kalmar appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata di 27%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (91%), Cucina (89%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+102%), TV (+92%), Caricabatterie EV (+68%).
La tariffa giornaliera media a Kalmar è di kr1K, in aumento di 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Kalmar prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.