Helsingborg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr223.2k
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,734
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr401
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Helsingborg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +432.052 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.2 notti)
Studio (6.9 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 122)
3 camere da letto (SEK 102)
2 camere da letto (SEK 64)
1 camera da letto (SEK 44)
Studio (SEK 41)
Quota host professionali
Host indipendenti (81%)
Gestione professionale (19%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Helsingborg ha registrato una media di 453 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 55% su base biennale.
Un annuncio medio a Helsingborg guadagna kr159K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr355K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr89K.
L'occupazione media a Helsingborg è del 32%, producendo RevPAR di kr299 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati a Helsingborg, pari a kr258K.
Le regole variano a Helsingborg. Helsingborg: Moderata. Gli affitti di residenze secondarie richiedono la registrazione del proprietario. Non ci sono permessi specifici per gli affitti brevi, ma si applicano le regole generali sugli affitti. L'applicazione è moderata tramite le autorità fiscali. Malmö: Moderata. Gli affitti in condominio richiedono l'approvazione del consiglio, le case secondarie richiedono permessi. Limite annuale di 90 giorni per le residenze primarie. Applicazione moderata, principalmente basata sui reclami. Landskrona: Lenitiva. Si applicano le normative generali sugli affitti, nessuna restrizione specifica per gli affitti brevi. Applicazione minima, gli host operano relativamente liberamente con una conformità fiscale di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Helsingborg non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (95%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+82%), Caricatore per auto elettriche (+59%), Barbecue (+54%).
La tariffa giornaliera media a Helsingborg è kr2K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Helsingborg prenotano in media con 36 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto a quella nei giorni feriali.
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