Gothenburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr229.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,614
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr402
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gothenburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +255.450 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 117)
3 camere da letto (SEK 91)
2 camere da letto (SEK 71)
1 camera da letto (SEK 45)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Göteborg ha registrato una media di 3,307 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 50% su base biennale.
Un annuncio medio a Göteborg guadagna kr153K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr418K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr95K.
L'occupazione media a Göteborg è del 32%, producendo RevPAR di kr279 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Göteborg, pari a kr244K.
Le regole variano a Göteborg. Göteborg: Rigide. Permessi richiesti, affitti di seconde case vietati nella maggior parte delle aree, solo residenza principale. Applicazione attiva con multe e cooperazione delle piattaforme. Oslo: Rigida. Solo residenza principale, limite annuale di 90 giorni, registrazione obbligatoria. Applicazione attiva tramite condivisione dei dati Airbnb e ispezioni. Copenaghen: Rigida. È richiesta la residenza del proprietario, limite annuale di 70 giorni (90 se registrato), permessi necessari. Applicazione attiva con multe sostanziose. Malmö: Moderata. Permessi richiesti, regola della residenza principale. Applicazione meno aggressiva rispetto ad altre città scandinave ma in aumento. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Göteborg non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Internet (90%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Idromassaggio (+84%), Sauna (+48%), Lavatrice (+44%).
La tariffa giornaliera media a Göteborg è di kr2K, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Göteborg prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono al minimo mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.