Eskilstuna
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr208.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,716
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr356
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Eskilstuna aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +286.563 kr | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 124)
3 camere da letto (SEK 61)
2 camere da letto (SEK 56)
1 camera da letto (SEK 35)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Eskilstuna ha registrato in media 355 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 78% in due anni.
Un annuncio medio a Eskilstuna guadagna kr153K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr345K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano kr77K.
L'occupazione media a Eskilstuna è del 32%, producendo RevPAR di kr273 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Eskilstuna, pari a kr232K.
Le regole variano a seconda di Eskilstuna. Eskilstuna: Moderata. Il subaffitto richiede l'approvazione del proprietario o dell'associazione condominiale. Le proprietà occupate dai proprietari sono più flessibili. Si applicano le normative svedesi standard. L'applicazione varia a seconda del tipo di alloggio. Västerås: Moderata. Requisiti di approvazione del subaffitto simili. I limiti agli affitti dipendono dai termini del contratto. Esiste una supervisione comunale, ma l'applicazione è basata sulle denunce piuttosto che proattiva. Strängnäs: Leniente. Piccolo comune con monitoraggio attivo minimo. Esistono requisiti di approvazione standard ma con capacità di applicazione limitata. Gli host operano con una conformità di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Eskilstuna non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (94%), Cucina (91%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+83%), Sauna (+57%), Accesso al lago (+49%).
La tariffa giornaliera media a Eskilstuna è kr2K, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Eskilstuna prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.